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(文/解紅娟 編輯/張廣凱）

7月9日，金科地產(chǎn)收到管理人通知，公司管理人賬戶已收到全體重整投資人按照《重整投資協(xié)議》約定支付的全部重整投資款。

其中，上海品器聯(lián)合體、中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司、四川發(fā)展證券投資基金管理有限公司（代表“川發(fā)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)私募證券投資基金”）3家產(chǎn)業(yè)投資人應(yīng)當(dāng)支付重整投資款共計(jì)7.56億元。

深圳市前海久銀投資基金管理有限公司、天津啟重圣源企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）、深圳市信庭五號(hào)投資合伙企業(yè)（有限合伙）等25家財(cái)務(wù)投資人應(yīng)當(dāng)支付重整投資款共計(jì)18.72億元。

截至7月9日公告披露日，上述重整產(chǎn)業(yè)投資人及重整財(cái)務(wù)投資人應(yīng)當(dāng)支付的全部合計(jì)26.28億元重整投資款已全部到賬。

重整投資款支付是重整計(jì)劃執(zhí)行的核心工作之一。金科地產(chǎn)表示，全部重整投資款的按時(shí)支付為保障債權(quán)人利益提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，有助于提升公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。公司將有序推進(jìn)包括信托計(jì)劃設(shè)立、償債資源兌付、股份轉(zhuǎn)增登記等事宜，切實(shí)做好各項(xiàng)與債權(quán)人、投資人及中小股東利益息息相關(guān)的各項(xiàng)重整計(jì)劃執(zhí)行工作。

金科地產(chǎn)強(qiáng)調(diào)，后續(xù)，公司將在法院及管理人的監(jiān)督及重整投資人的帶領(lǐng)下，加快推動(dòng)新業(yè)務(wù)發(fā)展和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)，持續(xù)做好各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)工作，著力提升債權(quán)清償率和持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，回報(bào)投資者及債權(quán)人的信任和支持。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)指出，金科作為房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)具有一定影響力的大型全國(guó)性上市房企，近年來(lái)受行業(yè)環(huán)境變化、市場(chǎng)波動(dòng)等因素影響，面臨嚴(yán)峻的債務(wù)挑戰(zhàn)和經(jīng)營(yíng)困境。公司債務(wù)規(guī)模較大，償債壓力集中，資金流動(dòng)性緊張。而其也是目前行業(yè)中首個(gè)全面進(jìn)行重組的房企，相比傳統(tǒng)的化債工作要有更大的力度和魄力。

“這個(gè)工作為后續(xù)完成重整計(jì)劃、改善財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型創(chuàng)造了非常好的基礎(chǔ)?！眹?yán)躍進(jìn)分析，此次資金到賬后，金科還要做一個(gè)掃尾工作，包括：完成股票轉(zhuǎn)增并預(yù)留至管理人證券賬戶、清償職工及普通債權(quán)人現(xiàn)金債權(quán)、支付或預(yù)留破產(chǎn)費(fèi)用、簽署破產(chǎn)服務(wù)信托的信托合同等。而此類工作若是完成，那金科就可以輕裝上陣積極轉(zhuǎn)型。

上海中原地產(chǎn)首席分析師盧文曦也認(rèn)為，此次資金注入對(duì)金科地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況的改善具有積極意義。資金到位后，金科地產(chǎn)將獲得更多操作空間，能夠開展一系列有助于盤活財(cái)務(wù)狀況的舉措。如今有了資金支持，便能在業(yè)務(wù)拓展、市場(chǎng)推廣、供應(yīng)鏈優(yōu)化等多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域發(fā)力，打破經(jīng)營(yíng)困境。

“若持續(xù)維持原狀，金科地產(chǎn)將面臨巨大的退市壓力，經(jīng)營(yíng)前景堪憂。此次收購(gòu)帶來(lái)的資金注入，無(wú)疑為公司帶來(lái)了轉(zhuǎn)機(jī)，為其改善經(jīng)營(yíng)、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展提供了有力支撐?！北R文曦說(shuō)道。

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