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有息負(fù)債大降3000億，恒大超額完成減負(fù)目標(biāo)
最后更新: 2021-06-30 20:46:17恒大降負(fù)債任務(wù)仍在穩(wěn)步推進(jìn)。
6月29日，觀察者網(wǎng)從恒大集團(tuán)獲悉，目前恒大有息負(fù)債約5700多億元，與去年最高時的8700多億元相比，大幅下降了約3000億元。
這意味著，恒大超額完成降負(fù)債目標(biāo)，“減負(fù)”力度超過市場預(yù)期。
早在2020年3月，恒大宣布實施“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”發(fā)展戰(zhàn)略，要用最大的決心、最大的力度，通過銷售高增長、嚴(yán)控土地儲備規(guī)模，實現(xiàn)負(fù)債大降。
許家印當(dāng)時在業(yè)績會上表示，恒大的有息負(fù)債每年要下降1500億，未來三年要大降4500億。如今僅過去一年時間就大降3000億，成功實現(xiàn)本月初許家印在戰(zhàn)略合作伙伴交流會上提出，到今年6月30日有息負(fù)債總額降至“5字頭”的承諾。
事實上，自實施“降負(fù)債”戰(zhàn)略以來，恒大減負(fù)成效顯而易見。
去年10月，恒大就在10天內(nèi)分三次大手筆償還了約294億港元的債務(wù)，而近日剛償還的美元債本息136億港元，是恒大自去年3月以來累計歸還的第7筆境外債券本息，合計約106億美元（折合超823億港幣），全部以自有資金償還，沒有新增一筆“借新還舊”債務(wù)。
強勁的銷售和充足的回款，是恒大持續(xù)降負(fù)債的關(guān)鍵。
截至今年5月底，恒大累計實現(xiàn)銷售額2851.6億元、銷售回款2507.4億元，均創(chuàng)歷史新高。
此外，恒大全年嚴(yán)控土地儲備，充分利用現(xiàn)有超2億平方米的優(yōu)質(zhì)土地儲備，加上寸金寸土的深圳、廣州等地?fù)碛写罅颗f改項目，極大地減少了拿地支出?；乜詈椭С龅囊毁浺粶p，讓恒大降負(fù)債目標(biāo)得以順利實現(xiàn)。
除地產(chǎn)之外，“新恒大”的多元產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈也為恒大提供了新的資產(chǎn)增長渠道。
例如去年8月，恒大物業(yè)引入戰(zhàn)略投資235億港元，之后的12月上市募資140.8億港元;去年9月和今年1月，恒大汽車兩次引入戰(zhàn)略投資合計300億港元等，恒大通過分拆業(yè)務(wù)融資的方式，進(jìn)一步加強了手中的現(xiàn)金流。
按照許家印的設(shè)想，不久后的房車寶、恒大童世界、恒大冰泉等也有望陸續(xù)分拆上市，多元產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)價值將全面兌現(xiàn)，屆時有望進(jìn)一步充實恒大整體資本實力。
可以想見，憑借過硬的實力和儲備，恒大在降負(fù)債路上繼續(xù)穩(wěn)步前行，未來隨著多元產(chǎn)業(yè)發(fā)展駛?cè)肟燔嚨?，以及“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)，一個穩(wěn)健的新恒大將漸行漸近。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 中國恒大- 責(zé)任編輯: 張志峰
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